Двенадцатый арбитражный апелляционный суд обязал предпринимателя демонтировать мини-магазин на ул. Международной

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Саратовской области, обязав индивидуального предпринимателя Саркисян А.К. устранить препятствия в пользовании земельным участком и демонтировать мини-магазин, расположенный на ул. Международной, у остановки общественного транспорта «108 школа» в Саратове.
Согласно материалам дела, в 2004 г. предпринимателем у сторонней организации был приобретен павильон под мини-магазин. В 2008 г. сотрудниками профильного подразделения администрации Саратова была проведена проверка, в ходе которой выяснилось, что у предпринимателя не имеется правоустанавливающих документов на земельный участок, занимаемый торговым павильоном.
Администрация города, полагая, что ИП Саркисян А.К., не уплачивая платежи в бюджет за пользование землей, нарушает законодательство РФ, обратилась в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Дело неоднократно рассматривалось в арбитражных судебных инстанциях Поволжского округа, после чего было направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области. Суд в удовлетворении требований администрации Саратова отказал, сославшись на то, что договор купли-продажи объекта недвижимости не был зарегистрирован в установленном законом порядке, а значит, иск был подан к ненадлежащему ответчику.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, администрация города оспорила его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Изучив материалы дела и выслушав доводы сторон, апелляционная коллегия судей установила, что спорный павильон объектом недвижимости не является, а значит, необходимости в регистрации договора его купли-продажи не было. На этих основаниях, руководствуясь действующим законодательством, апелляционный суд удовлетворил требования администрации Саратова и обязал предпринимателя демонтировать павильон.

Пресс-служба Двенадцатого арбитражного апелляционного суда