Олег Грищенко: «Управляющим компаниям необходимо отстаивать интересы жителей в судах с энергоснабжающими организациями»

Сегодня я хочу обратиться к жителям нашего города по вопросу подготовки к предстоящему отопительному сезону. В прошлом осталось жаркое, засушливое лето. И, несмотря на теплую погоду, нельзя забывать о предстоящей зиме, которая, по прогнозам метеорологов, будет самой холодной за последнее тысячелетие.
В рамках подготовки к осенне-зимнему сезону городскими властями проведены мероприятия по закупке снегоуборочной и снегоплавильной техники, которая должна помочь избежать ситуаций, аналогичных тем, что возникли в городе прошлой зимой. Коммунальные службы проводят подготовку и ремонт коммуникаций. В этом году мы вступаем в отопительный сезон с практически полностью оприборенным жилым фондом. Как вы знаете, город сумел изыскать в бюджете средства и профинансировать установку в жилых домах приборов учета. Это должно помочь избежать необоснованного роста платежей граждан за коммунальные услуги.
Однако ряд проблем, к сожалению, остается нерешенным. Прежде всего, это вопросы так называемых корректировок. Закон един для всех – за потребленные ресурсы надо платить. Если есть прибор учета - оплата производится по его показаниям, нет прибора учета – применяется норматив. Причем, при отсутствии приборов учета норматив должен применяться не только для граждан, но и при выставлении счетов управляющим организациям, обслуживающим жилой фонд. Но до сих пор имеются случаи, когда управляющим организациям поставщики выставляют счета по «балансовому» методу, а управляющие компании такие счета принимают, то ли по незнанию, то ли по каким-то иным причинам, остается только догадываться. Потом эти излишние суммы перекочевывают в платежки жителей в виде пресловутых корректировок. Управляющим компаниям необходимо активно отстаивать свои позиции в судах с энергоснабжающими организациями. Подобная практика есть и ее надо активно использовать в интересах жителей.
Но и самим жителям необходимо ответственно относиться к вопросам своевременной оплаты за потребленные коммунальные услуги. Ведь не секрет, что есть категории граждан, которые не платят за квартиру годами. В результате поставщики отключают жилой дом за неуплату, при этом страдают и те жильцы, которые своевременно и в полном объеме оплачивают коммунальные услуги. В масштабах города эти долги составляют огромные суммы. И с такими должниками необходимо работать управляющим компаниям, используя различные методы – от убеждения до принуждения в судебном порядке. Я об этом уже говорил ранее. Каждый должен понимать – если сегодня ты не заплатил за квартиру - завтра твой дом может остаться без тепла.
Несомненно, существует и ряд других проблем в сфере ЖКХ: это и плохое состояние изоляции (а то и ее полное отсутствие) на теплотрассах и связанные с этим потери, это и отсутствие системы замкнутого цикла теплоснабжения, и многое другое. Все эти проблемы необходимо решать.
В настоящее время подготовлено и в ближайшее время будет направлено обращение городских властей в Правительство Саратовской области о том, чтобы в большем объеме предусмотреть в тарифе ВоТГК на 2011 год статьи расходов на осуществление мероприятий по изоляции теплосетей. Все законные основания для этого имеются. По финансированию мероприятий по переходу на закрытую систему горячего водоснабжения – в связи с их немалой стоимостью - в данный момент ведутся переговоры на федеральном уровне.
Только совместными усилиями городской власти и жителей города мы можем справиться с задачей, успешно пройти отопительный сезон.

Глава МО «Город Саратов»
О.В. Грищенко