Администрация города намерена навести порядок на строительных площадках города

Обследованию санитарного состояния территорий строительных площадок города был посвящен сегодняшний рейд заместителя главы администрации Саратова по градостроительству Юрия Земскова. Вместе с ним в рейде приняли участие представители Росстройнадзора, Роспотребнадзора, городского комитета по архитектуре и градостроительству, муниципального земельного контроля и СМИ. Участники объезда посетили несколько строительных площадок в центре Саратова, строительство на которых либо было «заморожено» много лет назад, либо не начиналось вовсе. Первым пунктом осмотра стала заброшенная стройплощадка на ул. Соборной, 42. Арендатор, фирма «Верго-С», получил данный земельный участок сроком на 25 лет. По его намерениям на арендуемой территории должен был быть возведен жилой дом переменной этажности (7-8 этажей). Но 4 года назад, после обустройства котлована под «нулевой цикл», подготовительные и строительные работы на стройплощадке остановились. Не возобновились они и по сей день. Поэтому на протяжении нескольких лет стройплощадка, расположенная, кстати, вблизи средней школы № 8, является рассадником мусора и примером безответственного отношения к взятым арендатором на себя обязательствам. Ведь он не только приобрел права распоряжения (хоть и временного) земельным участком, но и ответственность за его надлежащее содержание. Существующие сегодня санитарные нормы и правила в сфере градостроительства четко регламентируют, какие виды работ (благоустроительные, технологические и прочие) обязан выполнять будь-то владелец, арендатор земельного участка или застройщик. Практически отсутствующий забор, заполненная строительным и бытовым мусором чаша котлована, подмываемый талой водой шпунт, подпирающий фундамент смежного с котлованом здания, делают эту стройплощадку не только, мягко говоря, неприглядной, но и крайне опасной для жителей близлежащих домов и прохожих. Такая же картина и на следующем объекте – заброшенной строительной площадке жилого дома на пересечении ул. Мичурина и Октябрьской (арендатор земельного участка – ООО «Сарстрой»). Бесконечная передача прав на владение на праве аренды земельным участком от одной фирмы к другой остановила движение техники и рабочих на стройплощадке более 10 лет назад. К тому моменту уже удалось возвести несколько этажей жилого дома. Но объект не был «законсервирован» в установленном порядке (кирпичная кладка, облицовочные панели, оконные блоки, стяжки и др. должным образом не укреплены), по сегодняшний день идет его медленное, но верное разрушение. Несколько лет назад со стройплощадки с помощью сотрудников МЧС был в срочном порядке демонтирован и вывезен башенный кран, тормозные троса которого вывели из строя неизвестные граждане. Произошло падение стрелы крана, и над жителями ближайших домов нависла угроза его полного падения… Сегодня на этой стройплощадке «гостят» бомжи, подростки. Словом, и этот строительный объект центральной части Саратова превратился в своеобразный памятник строительному нигилизму. Еще одна строительная площадка, попавшая в поле зрения проверяющих, расположилась на пересечении ул. Рабочей и Университетской. Срок аренды на территорию в почти полгектара, выданный ПКФ «Сатурн», исчисляется не одним десятком лет. Для местных жителей картина глухого забора из нержавейки давно уже стала привычной. За ним, если приложить усилия, можно разглядеть котлован, в котором, к слову сказать, из-за мусора и высохшей травы свай не разглядеть. Комментируя поездку, Юрий Земсков отметил, что подобных строительных площадок по городу можно насчитать около 20-ти. На бесконечные призывы администрации Саратова к застройщикам, арендаторам или владельцам земельных участков хотя бы привести в порядок, облагородить свои территории, они отвечают молчанием. Глухи они также к увещеваниям городских властей о том, что все мы – и власть, и бизнес, и простые жители - должны любить свой город, вносить свою частичку в наведение чистоты и уюта в нем. Но больше призывать и упрашивать администрация Саратова не намерена. У муниципальной власти есть реальные рычаги жесткого воздействия на нерадивых застройщиков. По итогам рейда специалистами земельного контроля будут составлены акты о ненадлежащем использовании не только указанных, но и многих других земельных участков, расположенных в Саратове. Далее документы будут переданы в федеральный земельный контроль при кадастровом центре для разбирательства, оттуда – в областной комитет по имуществу. Именно эта структура областного правительства на сегодняшний день распоряжается землей в Саратове. Она же имеет и право инициировать судебный процесс по досрочному прекращению договоров аренды и изъятию земельных участков у их владельцев. Понятно, что процесс этот займет не один и не два дня. В то время, пока идут разбирательства и выяснение отношений, к работе могут подключиться (и уже активно подключаются) федеральные контролирующие органы: Госстройнадзор, Роспотребнадзор. Они имеют полное право накладывать штрафы на нарушителей СНиПов, СанПИНов хоть каждый день. Таким образом, администрация города намерена любыми, пусть не всегда популярными, но исключительно законными способами навести в Саратове порядок и чистоту.