Что нам готовит новый Жилищный Кодекс

12 января этого года был опубликован новый Жилищный Кодекс РФ. По мнению многих экспертов, во многом это 'революционный' документ. Как нам рассказал начальник юридического отдела МУП 'ЕРКЦ г. Саратова' Алексей Попеко, в рамках реализации программы по обеспечению выплаты субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг на персонифицированные счета граждан Кодекс устанавливает ряд новых положений. Субсидии должны перечисляться до срока внесения платы. Они предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате ЖКУ или при заключении соглашения по ее погашению. Сегодня такое соглашение можно заключить с ДЕЗами или ТСЖ. Достаточно строго в новом Кодексе описывается ответственность гражданина за неоплату им жилищно-коммунальных услуг. Так, лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Это значит, что с суммы задолженности в одну тысячу рублей плательщику ежедневно будет начисляться пеня в размере 42 копеек. Управляющие жилым фондом компании получеют достаточно действенный механизм борьбы с должниками. Так, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев. Еще одно новшество законодателя состоит в том, что в случае выезда нанимателя жилого помещения со своей семьей в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. Новый Жилищный Кодекс вступает в действие с 1 марта 2005 года. Подробнее о новациях главнейшего закона в жилищно-коммунальной сфере в завтрашнем номере газеты 'Саратовская панорама' расскажет начальник юридического отдела Единого расчетно-кассового центра города Саратова Алексей Попеко.