Вниманию собственников жилых помещений!

Постановлением Правительства РФ от 13.07.2019 № 897, вступившим в силу 31 июля 2019 года, утверждена форма типового договора на предоставление ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг собственникам жилых помещений (прямой договор).

Предмет договора может включать предоставление услуг холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Предусмотрены права и обязанности сторон договора, порядок учета объема (количества) коммунальной услуги, а также положения, касающиеся размера платы за коммунальную услугу и порядка расчетов, ограничения, приостановления, возобновления предоставления коммунальной услуги и др. Договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаются на неопределенный срок, при этом по соглашению сторон они могут быть дополнены иными не противоречащими законодательству РФ положениями.

Для перехода на прямые договоры собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, по установленному перечню.

На управляющую организацию при прямых договорах возлагается обязательства по техническому обслуживанию внутридомовых инженерных систем, принимать жалобы потребителей на качество коммунальной услуги, контролировать качество коммунальных ресурсов и непрерывность их подачи.

Предусматриваются условия для начала предоставления ресурсоснабжающей организацией коммунальной услуги соответствующего вида, перечень информации, которую ресурсоснабжающая организация доводит до сведения собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме до даты начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида.

Устанавливается, что на платежном документе не допускается размещение рекламы, за исключением социальной рекламы. Возможно размещение справочно-информационных сведений, в том числе о предоставлении коммунальных услуг. Кроме того, на нем указывается информация о региональном операторе по обращению с ТКО, в зоне деятельности которого образуются ТКО потребителя и находятся места (площадки) их накопления.

Также скорректирован порядок предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в части заключения договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками помещений в многоквартирном доме и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Управляющая организация предоставляет региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами сведения, необходимые для начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в том числе: фамилию, имя, отчество, дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование и место государственной регистрации юридического лица, адреса жилых помещений в многоквартирном доме с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении и др. Предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных.

На граждан и организации, в соответствии с заключенными договорами, возложена обязанность своевременного и полного внесения платы за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Комитет по ЖКХ администрации

муниципального образования «Город Саратов»