На очередном заседании рабочей группы по инвентаризации обсудили итоги работы за неделю

Сегодня, 30 ноября 2017 г., состоялось очередное заседание рабочей группы по проведению инвентаризации и анализа сделок по отчуждению муниципального имущества муниципального образования «Город Саратов», а также земельных участков, право собственности на которые не разграничено, за 2007-2017 годы.

Председатель комитета по управлению имуществом города Виктория Дырдова представила результаты работы за прошедшую неделю и рассказала о некоторых цифрах.

Расторгнуты договоры аренды и в муниципалитет возвращены 7 участков общей площадью 1,1 га. Направлено 9 уведомлений о расторжении договоров на участки общей площадью 2,1 га. По истечении 30 дней к арендаторам данных участков будут предъявлены соответствующие иски. Ведется исковая работа с задолженностью по арендной плате и с земельными участками, которые не осваиваются.

На сегодняшний день проинвентаризировано 578 договоров аренды земельных участков, являющихся действующими: в 2007 году заключено 80 договоров аренды земельных участков, в 2008 году – 129, в 2009 году– 34, в 2010 году – 29, в 2011 году – 23, в 2012 году – 26, в 2013 году – 75, в 2014 году – 72, в 2015 году – 63, в 2016 году – 33, в 2017 году – 14.

Вид разрешенного использования земельных участков в 2007 году изменен по 17 договорам аренды, в 2008 году – по 28, в 2009 году – по 8, в 2010 году по 7, в 2011 году – по 4, в 2012 году – по 2, в 2013 году – по 24, в 2014 году – по 18, в 2015 году – по 10, в 2016 году – по 5. В 2017 году вид разрешенного использования земельных участков не менялся.

За период с 2007 по 2017 годы в связи с вводом объектов в эксплуатацию расторгнуто 125 договоров аренды земельных участков.

Земельные участки для целей связанных со строительством в настоящее время предоставляются исключительно на торгах. За период с 1 марта 2015 года по настоящее время посредством проведения торгов заключено 136 договоров аренды земельных участков (для индивидуального жилищного строительства – 81; для ведения садоводства – 15; для строительства многоэтажных жилых домов – 5; для осуществления коммерческой деятельности – 35), а также 18 договоров купли-продажи земли (для индивидуального жилищного строительства – 14; для ведения садоводства – 3;  для осуществления коммерческой деятельности – 1).

В рамках проведения инвентаризации земельных участков, предоставленных для многоэтажного жилищного строительство выбрано 97 земельных участков, предоставленных для строительства, которые разделены на следующие группы:

- земельные участки, предоставленные для многоэтажной жилой застройки, которые не осваиваются (отсутствует разрешительная документация и строительные работы не ведутся) – 28 (по которым заключено 22 договора аренды);

- земельные участки, предоставленные для многоэтажной жилой застройки, строительство на которых не ведётся, но имеется разрешительная документация – 25;

- земельные участки, предоставленные для многоэтажной жилой застройки, строительство на которых ведётся, имеется разрешительная документация – 44.

В результате проведенного анализа было установлено, что на 22 земельных участках зарегистрированы права 3490 участников долевого строительства. На порядка 50 земельных участках строительство не ведется.

Глава муниципального образования «Город Саратов» Михаил Исаев дал поручение подробно проработать вопрос изменения назначения земли за указанный период и точно установить в каком состоянии находятся участки, переданные в аренду в 2007 году.

Депутат Саратовской городской Думы Дмитрий Кудинов внес предложение не рассматривать земельные участки площадью менее 200 кв. м. Михаил Исаев отметил, что по таким небольшим участкам комитет работает в штатном режиме. Он также отметил, что необходимо обратить внимание на целесообразность изъятия земли, оценить экономические и социальные последствия.