Собственники помещений в многоквартирном доме могут в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта в части прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
Изменение способа формирования фонда капитального ремонта осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, которое в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется региональному оператору.
Законом Саратовской области от 27.06.2013 № 103-ЗСО установлены сроки вступления в силу решений общих собраний собственников помещений. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу:
1) через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если такое решение принято до включения многоквартирного дома в областной краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области на очередной год, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 (в случае, если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлен и не возвращен кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, изменение способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности) Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) через восемнадцать месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если такое решение принято после включения многоквартирного дома в областной краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области на очередной год, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Бланк протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах и уведомления в Фонд капитального ремонта об изменении способа формирования фонда капитального ремонта размещены на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов» www.saratovmer.ru в разделе «Сфера ЖКХ» - подраздел «Капитальный ремонт»- «Региональная программа капитального ремонта»- «Изменение способа формирования фонда капитального ремонта», а также на сайте НО «Фонд капитального ремонта» www.fkr64.ru.