15 июня 2009 16:36

Вячеслав Сомов: «Работы по оформлению в муниципальную собственность земельных участков, занимаемых городскими парками, скверами, зелеными насаждениями, водными объектами необходимо продолжать»

На состоявшемся сегодня постоянно действующем совещании под председательством главы администрации муниципального образования «Город Саратов» Вячеслава Сомова обсуждался вопрос оформления в муниципальную собственность земельных участков, занимаемых городскими парками, скверами и зелеными насаждениями, а также земельных участков, занимаемых водными объектами.
По информации председателя городского комитета по земельным ресурсам Дмитрия Варламова, согласно предварительным расчетам расходы на проведение мероприятий по оформлению земельных участков, занятых зелеными насаждениями, составят 45 млн. руб.
На проведение данного вида работ в 2008 г. в общей сложности выделено 6 млн. руб., которые были освоены в полном объёме. В 2009 г. на эти цели предусмотрено 2,4 млн. руб. Выполнение работ запланировано на 2-е полугодие.
Формирование земельных участков выполняется посредством проведения в отношении них кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета участков и др. Результатом кадастровых работ является межевой план земельного участка. На его основании производится кадастровый учёт и выдаётся кадастровый паспорт земельного участка.
В настоящий момент оформляется около 50 объектов, расположенных на территории Саратова, занимаемых парками, скверами и зелёными насаждениями. По завершении работ в отношении них будет осуществлена государственная регистрация права муниципальной собственности.
В соответствии с действующим законодательством существует 3 основания для регистрации права муниципальной собственности на земельный участок:
1. Наличие на земельном участке зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности муниципального образования;
2. Наличие решения о предоставлении земельного участка органу местного самоуправления, казённому предприятию, муниципальному унитарному предприятию или некоммерческой организации (созданной органом местного самоуправления);
3. Прямые указания федеральных законов и принятыми в соответствии с ними законов субъектов РФ о принадлежности земельного участка (земель) к муниципальной собственности.
Наличие соответствующих решений комитета по управлению имуществом области и кадастровых паспортов земельных участков позволит зарегистрировать в муниципальную собственность земельные участки, занимаемые городскими парками, скверами и зелёными насаждениями.
Также Дмитрий Варламов доложил о работе, ведущейся в рамках оформления в муниципальную собственность земельных участков, занимаемых водными объектами. В соответствии с действующим законодательством муниципальной собственностью являются земельные участки, покрытые поверхностными водами прудов, обводнённых карьеров в пределах береговой линии при отсутствии прав собственности на них иных лиц и субъектов.
Согласно информации, представленной комитетом по управлению имуществом города, по состоянию на сегодняшний день перечень прудов, расположенных на территории Саратова, состоит из 24 объектов.
Исходя из расценок на проведение кадастровых работ в размере 55 тыс. руб. за 1 га площади, можно предварительно определить, что на их выполнение в отношении земельных участков, занимаемых крупными по площади прудами (Бахов, Карамяновский, Верхний в пос. Жасминный и им подобными), потребуется от 3 до 3,5 млн. руб.
Подводя итог обсуждению вопроса, Вячеслав Сомов отметил, что работы по оформлению земельных участков, занимаемых городскими парками, скверами и зелеными насаждениями, а также земельных участков, занимаемых водными объектами в муниципальную собственность необходимо продолжать.
«Это делается, в том числе, для того, чтобы не допустить застройку парков, скверов и т.д. жилыми домами, магазинами, офисными центрами. Пройдя необходимую процедуру оформления, земля получает определенный статус, функциональное назначение. В дальнейшем решается вопрос с передачей ее специализированному муниципальному предприятию или учреждению для организации работ по содержанию и благоустройству.
Не менее важен для города и вопрос оформления земли, занимаемой водными объектами. Вместе с оформлением земельных участков, покрытых поверхностными водами прудов, обводнённых карьеров в пределах береговой линии, что предписано действующем законодательством, необходимо просчитать финансовые последствия их приобретения в муниципальную собственность, проанализировать, на каком из прудов наряду с проведением благоустройства организовать места отдыха и купания горожан, гостей Саратова, вблизи какого – рекреационную зону с минимальным набором объектов и т.д.», - заявил глава администрации муниципального образования.

ДЛЯ СПРАВКИ:

В 2007 г. в муниципальную собственность зарегистрирован земельный участок в сквере Свободы (п. Юбилейный), площадь участка 450 889 кв. м.
В 2008 г. в муниципальную собственность зарегистрированы земельные участки:
- сквер по ул. Пролетарской, площадь 14 913 кв. м.;
- сквер на Предмостовой площади (2 631 кв.м.);
- сквер «Юбилейный» (ул. Павелецкая), площадь 12 591 кв.м.;
- парк в п. Солнечный (75 641 кв.м.);
- сквер им. Ленина («Первой учительницы») (5 288 кв.м.);
- сад «Липки» (47 852 кв.м.);
- сад Радищева (20 362 кв.м.);
- «Соколовая гора» (1 328 кв.м.).

Объекты, работы по которым выполнены в полном объёме:
- сад «Липки»;
- сад «Радищева»;
- сквер «Первой учительницы»;
- сквер по ул. Радищева;
- сквер «Юбилейный»;
- сквер на Славянской площади;
- парк в пос. «Солнечный»;
- сквер по ул. Грибова;
- ул. Луговая.

Объекты, находящиеся на стадии формирования землеустроительных дел:
- сквер по ул. Симбирской (от 1-ой Садовой до Б. Садовой) - 3 участка;
- бульвар по ул. Астраханской – 1 участок;
- бульвар по ул. Рахова – 1 участков;
- бульвар по ул. Рахова – 7 участков.

Объекты, находящиеся на согласовании в Управлении Роснедвижимости:
- сквер Борцов Революции 1905 года.

По информации МУПП «Садово-парковое» за данным предприятием закреплены территории садов, парков, скверов и бульваров общей площадью 507, 39 га, находящиеся на территории города. Кроме того, имеются зеленые зоны общего пользования, организацией содержания которых занимаются администрации районов (59,1 га).
На стадии утверждения схемы в городском комитете по земельным ресурсам находятся документы на земельные участки:
- зеленая зона по Набережной Космонавтов (5 земельных участков);
- сквер по Театральной площади (1);
- сквер Героев Краснодона (3);
- бульвар по ул. Октябрьская (3);
- бульвар по пр. 50-летия Октября (2);
- бульвар по ул. Аллейная (1).

На стадии формирования межевого дела в МУП «Городское бюро землепользования» находятся земельные участки:
- бульвар по ул. Рахова (11 земельных участков);
- сквер по ул. Симбирской (3);
- бульвар по ул. Б. Горная (1);
- сквер у Саратовского академического театра драмы им. Слонова (1).

На стадии согласования границ со смежными землепользователями находятся земельные участки:
- сквер Победы (1 земельный участок);
- бульвар по ул. Астраханской (2);
- бульвар по ул. Рахова (1);
- бульвар по ул.Б. Горная (1).

После окончания работ по оформлению земельных участков в муниципальную собственность необходимо произвести инвентаризацию многолетних зеленых насаждений. Она включает в себя описание количественного и качественного состава насаждений, их таксационные характеристики, а также балансовую стоимость объекта. Инвентаризация позволит определить состав имущества муниципального образования «Город Саратов» в категории объектов внешнего благоустройства.
 

Поделиться новостью
  • Правительство Саратовской области
  • Саратовская Областная Дума
  • Саратовская городская ДумаДума
  • Государственные услуги
  • Фонд капитального ремонта
  • Информационная база приоритетных направлений развития муниципальных образований
  • Нормативные правовые акты в Российской Федерации
  • Цифровое телевидение